Клубный жилой дом в АР Крым, город Ялта, Ливадийский район.
Уважаемые господа!
Обращаемся к Вам с предложением приобретения клубного жилого дома в АР Крым, город Ялта, Ливадийский район. Поляна сказок.
Мы предлагаем Вам жилой дом в городе Ялта. Это 4 этажное строение размером 20м*12м и общей площадью 1125кв. м. Из них 4 жилых этажа по 225кв. м и технический этаж 225кв. м. Дом находится на участке в районе ялтинского зоопарка, ресторана «Горный ручей» и граничит со строящимся коттеджным посёлком строительной компании «Консоль».
Участок 0,15 га находится в частной собственности физического лица с целевым назначением строительство и обслуживание жилого дома.100% готовность. Введён в эксплуатацию 01.06.2007г.
Цена: $2 300 000 т. е. $2045 за кв. м
уникальное месторасположение;
развитая инфраструктура;
закрытая, охраняемая территория;
подземный паркинг.
центр города - 4,5км
пляж («Приморский») - 4,5км
Ялтинский Автовокзал - 5км
ближайший супермаркет («Кишеня») - 2,5 км.
Ялтинский Зоопарк %u2013 1 км
ресторан «Горный ручей» - 750 м.
Особенности проекта:
фундамент- монолитный, железобетонная плита;
несущий каркас- монолитный, железобетонный;
состав внешней стены: 300мм-камень ракушечник на цементом растворе, 100мм теплоизоляция пенополистирольными блоками, 30мм штукатурка материалами пр-ва Сeresit, общая толщина-430мм;
кровля- черепично утеплённая и вентилируемая (битумная черепица 100мм утеплителя);
остекление- металлопластиковые окна;
лестницы- монолитно-железобетонный;
коммуникации: вода, канализация, электроэнергия.
удобная транспортная развязка 15 мин. от центра
Все этажи свободной планировки. Произведено благоустройство прилегающей территории. Возможно использование под гостиницу, летнюю резиденцию для компании, спа-центр.
На этапе не завершенного строительства 50% готовности, коттеджи фирмы «Консоль» распроданы полностью по цене 2500 $/кв. м, что говорит о значительной популярности недвижимости в этом районе среди инвесторов. Наш дом уже построен и его стоимость значительно меньше, а качество работ, материалов, индивидуальный проект, качественно выделяет его на фоне других построек.
Финансовые показатели:
Площадь земельного участка
0,15 га
Общая площадь дома
1125 кв.м
Общая стоимость дома
2 300 000 дол.
Стоимость кв.м
2045 дол/кв.м
Годовая динамика роста цен
25%-26%
Текущая средняя цена кв.м на подобные объекты
2750 дол/кв.м
Возможная средняя прибыль от продажи 1 кв. м
3437 дол/кв.м
Возможная средняя прибыль от продажи всего дома
3 867187 дол.
Расположения дома на карте города
Панорама
Фасад
Условия сотрудничества с Вами, готовы обсудить в удобное для Вас время.
С наилучшими пожеланиями
компания «МС-Мастер»!
Оболонский пр.
Квартира: 1 к.; 9 э-ж; 34 м2;
хорошаяя квартира, косметический ремонт, с/р, балкон застеклен, есть тех этаж, потолок не течет, 3 мин. до метро Оболонь.
123i@ukr.net
Цена: 110000
Дом: 6 к.; 320 м2;
фундамент монолитный,стены кирпичные,стеклопакеты "Саламандр",двери "Руст"двойные распашные с выводом под сигнализацию,мультилоковые замки,перекрытия монолит, ворота автоматические с ДУ,крыша - битумная черепица,скважина 94м2 с оборудованием,газ и электричество в доме,великолепное место с видом на березовую рощу,рядом лес,асфальт до дома.
Цена: 570000
Андрющенка
Квартира: 3 к.; 2 э-ж; 130 м2;
2/12новый кирпичный дом,130/85/15,2санузла,полностью меблирована,евроремонт в класическом стиле из дорогих материалов,встроеная кухня,быттехника,4 лоджии,,видеонаблюдение,ограждённая територия,сдаёться впервые,отличное место,долгосрочно.
Клубный жилой дом в АР Крым, город Ялта, Ливадийский район.
